Купить 2-комнатную квартиру в Познани (Jeżyce), 50 m², Wieża Jeżyce

Характеристики квартиры

Премиальная отделка и оснащение

• Балкон
• Место в подземном паркинге (hala garażowa)
• Кладовая (komórka lokatorska) / подвал
• Лифт
• Мебель на заказ: кухня и шкафы
• Скрытые двери (flush) премиум-класса
• Ванная отделана крупноформатной плиткой 60×120
• Декоративные стеновые панели и зеркала от пола до потолка
• Полностью оборудованная кухня (техника Whirlpool)
• Встроенная система умного дома (smart home)
• Домофон / видеодомофон, видеонаблюдение / охрана

Купить готовую квартиру в Познани: 2 комнаты в Wieża Jeżyce (Jeżyce)

Купите стильную 2-комнатную квартиру мечты в престижном районе Jeżyce и начните новую главу жизни в СОВЕРШЕННО НОВОМ апартаменте премиум-класса, где каждая деталь продумана до мелочей!

ЖК Wieża Jeżyce построен по современной концепции «город в городе»: здесь удобно и жить, и вкладывать деньги. Индустриальная архитектура, высокий стандарт отделки и внимание к деталям выделяют проект на фоне других. Для жителей предусмотрено многое: постамат (paczkomat) на территории комплекса, зарядные станции для электромобилей, системы Archicom Life Services и Archicom Smart, зоны отдыха, детские площадки и озеленение. Все нужное для удобной жизни находится в пределах 15 минут пешком.

Продается готовая к заселению 2-комнатная квартира площадью 50 m² с балконом, кладовой и местом в подземном паркинге. Квартира находится на 6 этаже современного дома 2025 года постройки на ul. Klemensa Janickiego.

Отделка под ключ

• Столярная мебель на заказ: вся мебель, включая кухню и шкафы, изготовлена по авторскому проекту.
• Скрытые двери (flush) премиум-класса, вровень со стеной: минимализм и элегантность.
• Ванная (5 m²) отделана крупноформатной плиткой 60×120, уложенной вертикально.
• Декоративные стеновые панели и зеркала от пола до потолка (в коридоре и спальне).
• Кухня полностью оборудована бытовой техникой высокого класса марки Whirlpool.
• Встроенная система умного дома для максимального комфорта.
• Продуманные коммуникации и освещение: полный проект электрики.

Почему покупать квартиру удобно именно с нами

Покупка квартиры на вторичном рынке в чужой стране не сводится к осмотру и согласованию цены. Больше всего тревожат вопросы, которые не всегда задают вслух: в порядке ли юридический статус квартиры, дадут ли мне как иностранцу кредит, есть ли у меня вообще право купить жилье в Польше и кто объяснит договор у нотариуса, если я не читаю по-польски. Наше русскоязычное агентство недвижимости в Познани берет эти вопросы на себя и ведет всю сделку на вашем языке.

• Проверим квартиру по Księga Wieczysta (поземельной книге) до того, как вы внесете задаток (zadatek). Убедимся, что квартира не обременена ипотекой, сервитутом или другими записями, выясним ее юридический статус, нет ли в ней прописанных лиц (osoby zameldowane) и долгов по административным и коммунальным платежам. На вторичном рынке это важнейший этап: проходим его вместе с вами.
• Иностранец может купить эту квартиру без разрешения МВД Польши (MSWiA). Отдельная жилая квартира (lokal mieszkalny) в Польше не требует разрешения министерства даже для покупателя не из ЕС, в отличие от дома с землей, где такое разрешение нужно. Поможем подтвердить это для вашей ситуации.
• Ипотека для иностранца: объясним условия и посчитаем платеж. Расскажем, на каких условиях банки в Польше работают с иностранцами, в том числе с картой побыту. Примерный ежемесячный платеж можно посчитать уже сейчас в нашем ипотечном калькуляторе. Окончательное решение всегда остается за банком.
• Разберем налог PCC 2% и заранее покажем все расходы по сделке. При покупке на вторичном рынке покупатель платит налог на гражданско-правовые сделки (PCC) в размере 2% стоимости квартиры. С 31.08.2023 покупка первого жилья на вторичном рынке может быть освобождена от этого налога: условия льготы проверим под вашу ситуацию. Полный расчет расходов покажем еще до решения, чтобы ни одна сумма не стала сюрпризом.
• Сделка на вашем языке: от предварительного договора (umowa przedwstępna) до нотариального акта (akt notarialny). Разберем договор купли-продажи и документы на квартиру, объясним каждый пункт и будем рядом при подписании нотариального акта. Деятельность агентства застрахована.
• Продаете квартиру в Беларуси и переезжаете? Работаем с проверенным риелтором в Беларуси: поможем продать вашу квартиру или дом в Беларуси и купить жилье в Познани, чтобы переезд прошел одним процессом.