Luksusowy apartament 2-pok. - Wieża Jeżyce, Poznań (Jeżyce)

Charakterystyka apartamentu

Wykończenie i wyposażenie premium

• Balkon
• Miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej
• Komórka lokatorska / piwnica
• Winda
• Zabudowa stolarska na wymiar (kuchnia i szafy)
• Drzwi ukryte (flush) klasy premium
• Łazienka wykończona płytkami wielkoformatowymi 60×120
• Dekoracyjne panele ścienne i lustra od podłogi do sufitu
• Kuchnia w pełni wyposażona (AGD Whirlpool)
• Zintegrowany system smart home
• Domofon / wideofon, monitoring / ochrona

Luksusowy apartament na sprzedaż - Wieża Jeżyce, Poznań (Jeżyce)

Kup stylowe, 2-pokojowe mieszkanie swoich marzeń w prestiżowej dzielnicy Jeżyce i rozpocznij nowy rozdział życia w CAŁKOWICIE NOWYM apartamencie klasy premium, gdzie każdy detal został dopracowany do perfekcji!

Inwestycja Wieża Jeżyce to nowoczesna koncepcja "miasta w mieście", idealna zarówno do komfortowego życia, jak i pod inwestycję. Industrialna architektura, wysoki standard wykończenia oraz dbałość o szczegóły sprawiają, że projekt wyróżnia się na tle innych. Na mieszkańców czekają liczne udogodnienia: paczkomat na terenie osiedla, stacje ładowania samochodów elektrycznych, systemy Archicom Life Services i Archicom Smart, strefy relaksu, place zabaw oraz tereny zielone. Wszystko, co potrzebne do wygodnego życia, znajduje się w zasięgu 15 minut spacerem.

Na sprzedaż gotowe do zamieszkania 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 50 m² z balkonem, komórką lokatorską oraz miejscem postojowym w podziemnej hali garażowej. Lokal usytuowany jest na 6. piętrze nowoczesnego budynku z 2025 roku przy ul. Klemensa Janickiego.

Wykończenie pod klucz

• Zabudowy stolarskie na wymiar: wszystkie meble, w tym kuchnia oraz szafy, wykonane na zamówienie według autorskiego projektu.
• Drzwi ukryte (flush) klasy premium, zlicowane ze ścianą - minimalizm i elegancja.
• Łazienka (5 m²) wykończona wielkoformatowymi płytkami 60×120 w układzie pionowym.
• Dekoracyjne panele ścienne oraz lustra od podłogi do sufitu (w korytarzu i sypialni).
• Kuchnia w pełni wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD marki Whirlpool.
• Zintegrowany system smart home dla maksymalnej wygody.
• Przemyślane instalacje i oświetlenie: kompletny projekt elektryczny.

Dlaczego zakup mieszkania z nami to wygoda

Kupno mieszkania na rynku wtórnym w obcym kraju to nie tylko obejrzenie apartamentu i uzgodnienie ceny. Najwięcej stresu powodują pytania, których nie zawsze zadaje się na głos: czy stan prawny mieszkania jest uregulowany, czy dostanę jako obcokrajowiec kredyt, czy w ogóle mam prawo kupić lokal w Polsce i kto wytłumaczy mi umowę u notariusza, jeśli nie czytam po polsku. Jesteśmy biurem nieruchomości dla cudzoziemców w Poznaniu i bierzemy te sprawy na siebie - całą transakcję prowadzimy w twoim języku.

• Sprawdzimy mieszkanie w Księdze Wieczystej - zanim wpłacisz zadatek. Zweryfikujemy, czy nieruchomość nie jest obciążona hipoteką, służebnością ani innymi wpisami, sprawdzimy stan prawny lokalu, kwestię osób zameldowanych oraz ewentualnych zaległości w czynszu i mediach. Na rynku wtórnym to najważniejszy etap - przechodzimy go razem z Tobą.
• Obcokrajowiec może kupić ten apartament - bez zezwolenia MSWiA. Samodzielny lokal mieszkalny w Polsce nie wymaga zezwolenia ministerstwa nawet dla nabywcy spoza UE (inaczej niż dom z gruntem, gdzie zezwolenie jest potrzebne). Pomożemy potwierdzić to dla twojej sytuacji.
• Kredyt hipoteczny dla obcokrajowca - wyjaśnimy i policzymy ratę. Podpowiemy, na jakich zasadach banki w Polsce obsługują obcokrajowców, także przy karcie pobytu. Przybliżoną miesięczną ratę możesz sprawdzić już teraz w naszym kalkulatorze kredytu hipotecznego. Ostateczna decyzja zawsze należy do banku.
• Wyjaśnimy kwestię podatku PCC 2% i z góry przedstawimy wszystkie koszty transakcji. Przy zakupie na rynku wtórnym kupujący płaci podatek od czynności cywilnoprawnych w wysokości 2% wartości mieszkania. Od 31.08.2023 zakup pierwszego mieszkania na rynku wtórnym może być zwolniony z tego podatku: warunki zwolnienia sprawdzimy pod kątem twojej sytuacji. Pokażemy Ci pełne zestawienie kosztów jeszcze przed decyzją, żeby żadna kwota nie była niespodzianką.
• Transakcja w twoim języku - od umowy przedwstępnej po akt notarialny. Przeanalizujemy umowę sprzedaży i dokumenty mieszkania, wytłumaczymy każdy punkt i będziemy przy Tobie przy podpisaniu aktu notarialnego. Działalność biura jest ubezpieczona.
• Sprzedajesz mieszkanie na Białorusi i przeprowadzasz się? Współpracujemy z zaufanym pośrednikiem na Białorusi - pomożemy sprzedać twoje mieszkanie lub dom na Białorusi i kupić lokal w Poznaniu, żeby cała przeprowadzka była jednym procesem.